房子最好的是正方形，因為正方形不偏不倚，堂堂正正且有氣勢，故在堪輿學上極為重視房屋是否方面無缺。
風水理論在過去對人們的選宅有著非常重要的影響，人們根據此理論所謂不同的地勢、風水來選擇合適自己的房子。
現代建築的不斷變化，特別是都會區，都是以少則七八層，多則幾十層的立體建築模式，那麼同一坐向，同一結構為何會出現吉凶完全不同的結果？
一座大樓的外在環境、山形道路吉者，其住戶通常都以吉論。但是由於存在著命相與層數之五行的問題以及磁場對人體產生的影響，在同一大樓，不同的樓層，居住者的貧富將會有差距。
那麼如何選擇樓層呢？各大風水門派對樓層的選擇都有不同的說法。樓層的選擇，在風水學上而言是按照五行相生相剋的原理而言的：五行的每一元素不是獨立存在的，而是互相依賴，也是互相制約，這就是五行相生相剋的道理；其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火；相剋的次序是火剋金、金剋木、木剋土、土剋水、水剋火。對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉，相反的，有相剋作用，則作不吉論。
在一棟大樓裡具體來說：一樓和六樓屬於北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數是一或六的層面，亦是屬水，如11樓、21樓、31樓等等。宜：甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，這些年份的生肖是屬虎，在五行方面屬木。乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，這些年份的生肖是屬兔，在五行方面屬木。
二樓和七樓屬於南方，屬火，故尾數是二或七的層面，亦是屬火，如12樓、22樓、32樓等等。宜乙丑年、丁丑年、辛丑年、癸丑年，這些年份的生肖是屬牛，在五行方面屬土。辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，這些年份的生肖是屬龍，在五行方面屬土。乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，這些年份的生肖是屬羊，在五行方面屬土。甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，這些年份的生肖是屬狗，在五行方面屬土。
三樓和八樓屬於東方，屬木，故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數是三或八的層面，亦是屬木，如13樓、23樓、33樓等等。宜乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，這些年份的生肖是屬蛇，在五行方面屬火。甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，這些年份的生肖是屬馬，在五行方面屬火。
四樓和九樓屬於西方，屬金，故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數是四或九的樓層，亦是屬金，如14樓、24樓、34樓等等。宜甲子年、丙子年、戊子年、庚子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，這些年份的生肖是屬豬，在五行方面屬水。
五樓和十樓屬於中央，屬土，故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數是五或十的層面，亦是屬土，如15樓、25樓、35樓等等。宜甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，這些年份的生肖是屬猴，在五行方面屬金。乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，這些年份的生肖是屬雞，在五行生肖方面屬金。
戶型
影響房子格局最重要的一個因素就是住房的形狀，一般房屋無論是外牆或是內部廳房形狀，最好的是正方形，因為正方形不偏不倚，堂堂正正且有氣勢，故在堪輿學上極為重視房屋是否方面無缺。
長方形的戶型如果長寬比例得當也屬於吉宅，但如果是狹長形的戶型，即其長度超過寬度一倍以上，例如客廳長度是十米，寬度是四米，從堪輿角度往往會被視為不吉；在這種情況下，最佳的解決辦法是用櫃子等較矮的傢俱（可令劃分出來的兩個空間空氣流通）將客廳一分為二，即把長形的客廳分成兩部分，但要注意的是分隔的位置應該盡可能在狹長戶型的中間，這樣劃分後的兩部份才會形成兩個正方形。要注意的是，避免用作間隔的傢俱對房門造成沖射，否則，會不利居於此房間的人，尤其小孩子的房間，必須避免傢俱的沖射。
比例恰當的長方形（勿太長，比例是三：二最佳）或梯形尚佳、圓形（只適合商業辦公室用途）的戶型大致上均屬吉宅。若是形狀像一把菜刀或是多角形或是細窄長方形，或是三角形的房子均屬不理想陽宅，應儘量避免居住其中，對健康和運程造成不好的影響。
如果臥室也是狹長形，躺在床上望著這樣狹長的睡房，便會有孤清冷落的感覺，因而引致神經敏感，更嚴重的會胡思亂想或產生幻覺。不過，我們亦可採用相同的方法去處理，把睡房一分為二。例如可用矮櫃把睡房分隔為兩部分，一邊用作化妝間或書房，另一邊則作為睡覺之用；這樣的安排，狹長的睡房便不會有空洞無物和孤清冷落的感覺；另一方面，有些人喜歡用鏡子作睡房的間隔，其實這並不適宜。倘若鏡子向著化妝間或書房還可算無大礙，但若是向著睡床，便會犯上了風水學上的大忌，這會令居者疾病叢生。
現今常見的鑽石形和菱形的樓宇，都是不規則形狀房屋的例子。除了難佈置以外，便不符合風水之道。多角形的住宅，因為不是正方形，故在風水學的理氣方面，便形成樓宇缺角的現象，容易將樓宇的吉星方位置於屋外，因此屬不吉。但如果購買了鑽石形的住宅，當要著手佈置廳房時，一定要儘量把樓宇的尖角削平，最好能佈置成互相呼應的區域。
坐實朝空人財旺，坐空朝實難自保
坐實朝空為旺丁旺財的格局，坐空朝實則為衰丁敗的格局，因此，置產的時候要注意挑選背後有靠山的樓宇，前庭廣闊的門面，在形格上選擇坐實朝空的房子，背後有高山或高大建築物，叫＂背後有靠＂。
北後有靠又稱＂坐實＂，＂實＂是指房子的後邊是山、擋土牆、林木、大樓，背後有靠要講距離，山屬陰，人屬陽，在陽宅風水中，房屋屬陽，因此陽人可以靠山而居，但房子不宜貼山，靠山和貼山是兩種不同概念。
一般認為屋後儘量有山脈，因為靠山就是貴人，也代表有貴人依靠，風水學家則要分析靠山是不是＂上山下水＂格，因為同一凹形大樓，也可能出現背後有靠山或面對高山背是虛，背後有靠山的屋稱為＂坐實朝空＂，而背後沒有靠，屋前是高山則叫＂坐空朝實＂。
坐實朝空就是房屋、大樓背後有靠山，＂朝空＂，按字面解釋，就是指大樓的前面朱雀明堂開闊，例如向著大海、公園、大馬路等，就容易吸納當運的旺氣，前面空地大，房子有深度，一家人就會比較和氣，入住後健康也會好。
靠山應該是一座清秀的小山，而且不能太高，否則就是欺主局。
古代風水學中指出，坐空朝滿，反身朝逆，滿就是前方有實物、實景的意思，而＂反身朝逆＂就是指會出現反對、叛逆當時朝政的人，至於這種說法是否為風水真理，還需要多方考證，但＂坐實朝空＂的房子在氣場上的確利多於弊。
台灣很多地方地少人多，特別是台北市地區，少山缺水，如果一定要背山面水的住宅，相信十分困難。當然，話說回來，這類樓房也不算少，但價格、交通方面非一般人所能支付。
住宅或大樓的入口為前方，前方要求是空曠的。在風水學上，前方為明堂，最適宜有水，稱為＂向水＂，如果前邊不是河流而是馬路，其實也算是向水的。
馬路通常是略低的，所以算是虛水，雖然大樓或住宅向著＂虛水＂財運不如真水好，但也算不錯了；面虛水，最要緊的是馬路不要出現反弓或形成槍煞形狀，除了向著馬路外，還有一種情況也是吉利的，便是明堂寬廣，因為明堂寬廣前來氣毫無阻擋，大樓便能夠吸收當運之氣。
大樓或住宅後有山，當然屬於坐實，如果購買的住宅後方沒有山，但是有以下這些情況也是可以的：
一、本樓的後方若有一座比本樓高大廣闊的大樓或建築物，便屬於＂坐後有靠＂，亦屬於＂坐實＂。
二、本樓的後方有幾座樓宇的高度與本樓相同，但因為幾座樓宇群集在一起，足仈支撐本樓，亦屬於＂坐後有靠＂之格局。
三、本樓後方有一座小山丘，但高度很低，本樓比他高出很多，本是屬於＂靠山無力＂之格，但由於此山是天然的，所以亦可與作為靠山，因為天然的環境對風水的影響力更大。
本樓後方雖然有樓宇，但比本樓矮了一大截，則屬於＂靠山無力＂之格。＂坐後有靠＂的格局，主工作方面容易得到上司的賞識，得到他人的幫助，做事能夠事半功倍。
如果＂坐後無靠＂形成＂坐空＂格局，這些樓宇則不宜購買，因為這代表工作很難得到上司的賞識，得不到別人的幫助，所以會事倍功半。
背山面水的樓宇是最好的，但坐實朝空的也不錯，當運，催福之力很強。＂前朱雀而後玄武，左青龍而右白虎＂，這是風水學鑒定＂風水寶地＂的基本模式。主要是指住宅宜後有＂靠山＂，前有開闊的＂明堂＂。由於很多的地方無山，＂坐實＂難以實現，所以在實際操作中可進行變通，如視已經建成的高樓為＂山＂，背靠高樓，這適用於面積較小的房產。
而在大片空地的情況下，一些建築在規劃中著意把最後的一排房子設計得最高，前面房子的高度逐排下降，形成梯次，互為＂靠山＂。
在佈局上採用品字形佈局的大樓，則是三足鼎立，互為依靠。
選擇住宅是一件非常重大的事情，很多人可能一住就是一輩子，所以在選擇住宅的時候，一定要認真的考量，選一個坐實朝空的旺宅，才可催人財兩旺。
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